Poglejte najvišje številke in ameriškemu gospodarstvu gre odlično - brezposelnost je najnižja v zadnjih desetletjih, BDP raste že več kot 120 zaporednih mesecev , in po daljšem obdobju stagnacije, plače se končno začnejo plaziti .
Toda poslušajte nekatere predsedniške kandidate in strokovnjake in slika je povsem nasprotna. Velika večina Američanov se trudi, da bi preživela, sistem pa potrebuje temeljito prenovo.
Katera slika je prava? Ekonomisti bodo razpravljali (kot to vedno počnejo ekonomisti), toda eno novo poročilo ponuja osupljivo strelivo za tiste, ki trdijo, da je z našim gospodarstvom nekaj zelo narobe. Nove številke podjetja Attom Data Solutions, ki se ukvarjajo z nepremičninami, kažejo, da si v velikih 74 odstotkih Amerike povprečna družina ne more privoščiti nakupa srednjega doma. To je več kot 71 odstotkov države pred šestimi meseci.
Za kupce stanovanj je to grobo.
Da bi to ugotovil, je Attom šel okrožje po okrožju in pobiral mesečno plačilo za povprečni dom, vključno s hipoteko, davki na premoženje in zavarovanjem, ob predpostavki, da bi si družina lahko privoščila le tri odstotke. Nato so ta znesek primerjali s povprečno tedensko plačo za to območje, ki jo je sestavil Urad za statistiko dela. Rezultati so bili mračni.
jimmie walker neto vrednost 2016
Ne samo, da so običajna draga območja podzemne železnice, kot sta Los Angeles in New York, ocenila kot nedostopna, ampak tudi številna območja, za katera smo mnogi mislili, da so veliko bolj dostopna, kot sta Detroit in Cleveland. Dejansko je bilo v popolnih treh četrtinah države lastništvo stanovanj za povprečnega delavca nedosegljivo.
'Cene rastejo bistveno hitreje kot zaslužki v letu 2019, ne da bi se takoj videl njihov konec, kar še naprej otežuje ali onemogoča lastništvo stanovanj za večino gospodinjstev z enim dohodkom in celo za številne družine z dvema dohodkoma,' Todd Teta, šef Attoma produktni uradnik, je dejal v poročilu . (Namig klobuka do Boing Boing .)
Kaj je v ozadju mračne statistike?
Zakaj so stvari tako težke za tiste, ki upajo kupiti dom? Attom kaže s prstom krivde predvsem na zaostajanje ponudbe. Dovolj domov, da bi zadostili povpraševanju in znižali cene, se preprosto ne gradi.
„Po recesiji se je gradnja stanovanj počasi vzpenjala in se večinoma koncentrirala na najdražjo raven trga za enodružinske domove. Ker novejši domovi niso prišli na vrsto, da bi zadostili naraščajočemu povpraševanju, zlasti po cenejših začetnih domovih, se je konkurenca za nepremičnine segrela in dražbene vojne povišale cene stanovanj v večjem delu države, ' pojasnjuje MarketWatch .
Nedavno povečanje gradnje bi lahko prineslo olajšanje, toda MarketWatch svari pred preveč navdušenjem. Če se obrestne mere dvignejo ali gospodarstvo pade, se lahko gradbeniki spet umaknejo.
Območni zakoni, ki omejujejo gradnjo na enodružinske hiše na 75 odstotkih mestnih zemljišč po Ameriki, prav tako prispevajo k pomanjkanju cenovno ugodnejših možnosti. Številne občine skušajo te omejitve popustiti, vendar se obstoječi lastniki stanovanj soočajo z New York Times poročila .
Kako se bodo te bitke odvijale, bo verjetno vplivalo na to, ali bodo Američani v treh četrtinah države, kjer je lastništvo stanovanj pogosto nedosegljivo, poskusili kupiti svoj prostor. Tako kot tempo gradnje novega doma.
V tem času je za kupce stanovanj težko. Torej, če se počutite razočarani zaradi cene, ki vas bo pustila zunaj vaše soseske, lahko vsaj sporočim, da res niste res sami.
