Matt Levin, an Podjetniška organizacija (EO) član iz Austina, je glavni posrednik in direktor Pravična poslovna nepremičnina , podjetje za zakup, prodajo in upravljanje komercialnih nepremičnin. Matta smo povprašali o nekaterih prednostih in slabostih ustvarjalnega pisarniškega prostora za vaše podjetje. Tukaj je povedal.
Zakaj se veliko podjetij loti bolj kreativnega pisarniškega okolja? Odgovor na to vprašanje je zagotoviti najboljše vzdušje za njihovo poslovanje. Običajno ta odločitev temelji na potrebi po zaposlovanju in ohranjanju vrhunskih talentov. Kot posrednik pri zakupu pisarn, aktiven na trgu v središču mesta Austin, sem iz prve roke videl gibanje podjetij, da se preselijo v kreativne pisarniške prostore. Tu je nekaj koristi pri tem, pa tudi previdnostne stvari, na katere se morate zavedati.
Katere so nekatere prednosti?
koliko je star jackson krecioch
Stavbe, ki ponujajo originalne opečne stene, visoke stropove z izpostavljeno mehansko opremo, bolj odprt tloris in druge unikatne značilnosti so zelo zahtevne. Poleg tega je veliko več pozornosti namenjenega materialom, ki se uporabljajo v celotnem prostoru, kot so predelani les v recepciji ali konferenčnih prostorih, kakovostnejši tla, vrhunska kuhinjska obloga in naprave ter svetle barve.
je wayne brady gej?
Številne panoge, ki iščejo kreativne pisarniške prostore, se nahajajo na trgih tehnologije, programske opreme in interneta. Ker je združenje talentov za kakovostne zaposlene na teh področjih precej konkurenčno, si številna podjetja v teh panogah prizadevajo oblikovati bolj zanimiv in zabaven kraj za zaposlovanje in zadrževanje.
Na primer, mnogi ponujajo velike kuhinjske prostore (pogosto s kuharji, ki pripravljajo obroke), igralnice, ki spominjajo na miniaturne Dave & Buster's, in prostore za oddihe z udobnimi stoli in kavči za delo, kot so tisti v hotelskih salonih. Dostop do zunanjih prostorov je prav tako pomembna ugodnost. Pomembno je omeniti, da čeprav so bile prej omenjene panoge prvotna gonilna sila tega gibanja, se številna druga podjetja premikajo na bolj sodelovanje in ustvarjalnost na delovnem mestu. Pravzaprav smo celo sodelovali z odvetniškimi pisarnami, ki jih v tem pogledu pogosto obravnavajo kot najbolj tradicionalne uporabnike pisarn.
Na kaj morate biti pozorni?
Ko podjetja razmišljajo o svojem naslednjem domu in pregledujejo različne razpoložljive priložnosti, zakaj ne bi izbrali bolj ustvarjalnega vzdušja? Za doseganje želenega končnega rezultata lahko pride do stroškovne pomanjkljivosti, povezane z višjo najemnino in večjimi gradbenimi stroški. Na primer, ni neobičajno, da morajo podjetja vložiti znatne zneske lastnih sredstev nad gradbene dodatke, ki jih zagotavljajo najemodajalci, da bi dosegla umetniški končni izdelek.
Ker je povpraševanje po tej vrsti izdelka, ki se najpogosteje nahaja v bolj mestnih jedrih, veliko, bodo posledično najemnine običajno vodile na trgu. Številna podjetja si bodo prizadevala za izravnavo teh povečanih stroškov gradnje in višjih najemnin z bolj gostim delovnim okoljem, ki zagotavlja obilna območja. Nenavadno je, da načrti za te vrste najemnikov omogočajo nastanitev sedmih ali več ljudi na vsakih 1.000 kvadratnih metrov najetih pisarniških prostorov. Z enostavno matematiko, primerom 10.000 kvadratnih metrov odprtega načrta, bi lahko zagotovili prostor za več kot 70 ljudi.
koliko je star sebastian letget
Pomembno vprašanje, ki ga je treba upoštevati: če izračunate, koliko časa preživite v svoji pisarni, ali bi bilo vredno investirati v delovni prostor, da ustvarite bolj navdihujoče okolje za uživanje svojih ljudi?
